立体车库取车车位上升弄坏边上的车物业有责任吗?

发布日期:2019-09-01 20:43   来源:未知   阅读:

  杭州的张先生反映,8月29号傍晚他开车到武林时代,把车停在了地下车库的机械车位上,刚开门要下车,旁边的车位突然升起来,把他的车门撞坏了。

  张先生说,因为在附近工作,他就在武林时代的地下车库租了个车位。他的车是一辆雷克萨斯E200,现在还停在武林时代地下车库的7号机械车位上(一层),左前门无法正常关闭。

  张先生:“车门,还有就是车门连接的那个铰链,基本上是损坏了不能使用了,4S店这边我昨天问过了,他们给我的报价是一万五左右。”

  张先生说,29号傍晚5点多,他把车停到这个车位上,手机现场报码开奖直播,当时左边车位上有一辆白色奥迪,正准备开走。因为两车之间间距较小,张先生就准备等这辆奥迪开走了再下车。

  张先生:“那我们就等他走了以后,我们再下车,等这车走了以后我打开车门,准备下车的时候,突然之间我左边这个车位它就升起来了,后面我就发现有人按了这个取车的按钮。”

  监控画面显示,奥迪车开走后,张先生打开门准备下车,此时一名男子走到张先生停车位旁边的柱子这儿,按了柱子上的取车键盘。之前停着奥迪的那个车位突然上升,正好撞上了张先生打开的车门。

  按下取车键盘的是一位方先生,他说他的车停在9号车位上,位于张先生停车位的右上方(二层)。

  方先生:“确实我要把我的车给降下来,就按了按钮的过程中,刚好他们开门,就把他们给抬起来了,说实话我为什么去操作这个东西,我第一次在这停车的时候,就是一个保安大叔,他说你这个车自己按一下就好了。”

  方先生:“主要责任肯定在我,我觉得也是我操作失误造成对方车主的车子出现了这么一个状况,但是说实话就是物业长期以来,就是没有做到监管车主们的这么一个责任吧。”

  张先生:“我付了物业的停车费,我在他们的设备上,车辆受损了,那肯定是要物业来承担我这个损失,至于物业怎么去找他追责,怎么去找他追溯,那是物业的事情。”

  武林时代物业服务处的张经理拿出了张先生的租车合同,其中有一条是这么约定的。

  杭州武林时代物业服务处 张经理:“甲方收取的车位停车费,只限于乙方车辆停放占用场地费用,不包含车辆保管费。”

  浙江丰国律师事务所律师 陈松涛:“合同约定的属于单方的一个免责声明一样的,免责的一个条款,前提是物业管理公司没有过错的情况下,适用这条是没问题的,既然是机械车位,他应该要安排人在那里值班值守的,有人来取车,你要指导的。”

  物业的张经理认为他们对于机械车位的管理没问题。除了贴有请勿自行操作的警示,还在取车键盘的下方安装了一个取车按钮,只要车主按下去,就会发出警铃声,车库的值守人员就会过来帮忙操作取车。

  杭州武林时代物业服务处 张经理:“这个毕竟是要有人去操作的,那有的车主自己操作,所以我们装了那个取车键,你只要按了取车键,警铃响起来了,那我们马上有人过来。”

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